任意整理をした場合の賃貸契約への影響

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任意整理をした場合の賃貸契約への影響

■任意整理した場合に賃貸契約に影響はあるか?
任意整理をした場合には、債務が減額される代わりに、各種信用情報機関に登録される、いわゆるブラックリストに載るため、様々な契約に影響があるようにも思われます。

しかしながら、賃貸契約については、少なくともすぐに物件に住み続けることができなくなったりすることはないといえます。

任意整理をした場合に賃貸契約に影響が生じるのは、賃貸物件の保証会社が信販系の会社であった場合が考えられます。
というのも、前述のように任意整理をした場合にはブラックリストに掲載されます。
このブラックリストは信販系の会社で共有されているため、例えば賃貸契約を更新したり、新たに賃貸契約を締結したりする場合に、契約が更新できなかったり、締結できなかったりすることがあります。
また、それだけでなく、任意整理をした場合にはクレジットカードの利用がしばらくできなくなってしまうため、賃料の支払いがクレジットカードによるものと限定されているような場合にも問題が生じます。

もっとも、これに対しては、賃貸契約を締結する際の保証会社として信販系であるものや、賃料の支払いをクレジットカードに限定するものを避けるといった方法が考えられます。

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